事業(yè)單位公共基礎知識之法律知識：特別的所有權取得――善意取得
所有權作為典型的物權之一，不僅與人們的日常生活息息相關而且在事業(yè)單位的考試中也是一個重要的知識點。所有權是最完整的物權，包括占有、使用、收益和處分四個權能，核心是處分。盡管其他物權如用益物權當中包括占有、使用和收益，但是沒有處分權能。所有權的取得往往需要以有權處分為前提，出讓人以財產所有權移轉為目的將財產移轉給受讓人并經過公示，受讓人取得財產所有權。這是十分常見的一種所有權的取得方式，但實際上也存在無權處分人將其占有的動產或者錯誤登記在其名下的不動產轉讓給第三人。那出讓人無權處分滿足何種法定條件受讓人能取得所有權的問題。這種即使出讓人無處分權，受讓人也能取得所有權的特別方式就是善意取得。善意取得在考試當中主要考察成立條件以及法律后果。
一、概念
善意取得，指受讓人以財產所有權移轉為目的，善意、對價受讓且占有該財產，即使出讓人無移轉所有權的權利，受讓人仍取得其所有權。可見，善意取得以無權處分為前提，若是有權處分就沒有善意取得制度“上場”的機會。舉例來說明：假設A將自己所有的一輛寶馬牌的小轎車出賣給B，該汽車所有權何時移轉給B呢？A和B之間達成合意再加A將汽車交付給B即可。特殊動產也只交付即可發(fā)生物權變動，未經過戶登記不可對抗善意第三人。特殊動產的過戶登記為公示要件非物權變動要件。不難看出上述案例無需適用善意取得。但若A未將該車過戶到B名下而幾日后又從B手中將此車借回，在A借用B車的期間將該車出賣給第三人C，那第三人C是否能取得該車所有權呢？很明顯現在案例中出現了無權處分的問題，現在就輪到善意取得制度“上場”了。無權處分原則上無法使C取得該車所有權，除非滿足以下條件：
二、構成要件：
(1)出讓人無處分權；在適用此條件時還需要注意出讓人即便對其所占有的財產無處分權但是占有須得是合法占有，即基于原權利人的意志而占有。因此盜贓物和遺失物不適用善意取得，拾得遺失物應當返還權利人。A將車出賣C的行為符合此條。
關于遺失物的說明：所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。
(2)受讓人受讓該動產或者動產時是善意的；善意即不知情或不應當知情。屬于B所有的車輛錯誤登記在A名下，C不知A與B之間的交易而讓C誤認為該車屬于B，可認定C為善意第三人。
(3)以合理的價格轉讓；既是轉讓便排斥無償贈與和繼承，合理的價格暫無統(tǒng)一標準，需要綜合相關因素確定，可參照市場價格但不等于市場價格。在出題中此條件設考查都非常明確，如明顯不合理地低價轉讓或者贈與，那都不符合此條件不能構成善意取得。
(4)應當登記的已登記，不需要登記的已交付；善意取得既然是所有權的取得方式就得符合物權變動的條件。
三、善意取得的法律后果
善意第三人取得財產所有權，原所有權人無權請求善意第三人返還原物，原所有權人有權向無權處分人請求賠償損失。善意第三人C可從無權處分人A處取得寶馬牌小轎車的所有權，原所有權人B無權請求善意第三人C返還原物，但是可以請求無權處分人A賠償損失。
從宏觀層面來看，善意取得制度旨在解決以無權處分為前提下出現沖突：所有權的安全與受讓人的交易安全。在利益權衡之下，民法選擇了保護善意第三人的交易安全而以犧牲原所有權人的所有權為代價，但必須是在嚴格適用善意取得條件的前提之下，保障交易安全，降低交易成本，鼓勵交易。
